Stilvolle 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Concierge-Service

Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in **ruhiger und zentraler Lage** in der ABC-Straße 44-46 in Hamburg-Neustadt. Die Wohnung im 4. Obergeschoss ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Ein besonderes Highlight ist der **Concierge-Service**, der Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung steht und den Wohnkomfort erhöht.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Küche mit einer **neuen Einbauküche**, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Der Wohnbereich ist durch einen Flur erschlossen. Das Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum durch einen integrierten, großen Wandschrank. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

**Ausstattungshighlights:** * Neuer Einbauküche * Balkon * Aufzug * Gäste-WC mit Dusche * Großer Wandschrank im Schlafzimmer * Concierge-Service (7/24) * Optionaler PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * Mieterkeller

Die Wohnung ist für einen **Haushalt von 1 bis 3 Personen** ausgelegt. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein fester PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre** mit einer Indexmiete.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten Wohnlage** in Hamburg-Neustadt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzten und Bäckereien. Die Nähe zur Binnenalster, zahlreichen Modegeschäften, Bars sowie Grün- und Parkanlagen ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Buslinien und eine U-Bahnstation gewährleistet.