Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Sulgen

Diese **lichtdurchflutete und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Sulgen von Schramberg. Mit einer Wohnfläche von **79 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Wohnbereich**, von dem Sie direkten Zugang zum **Süd-Balkon** haben – perfekt für entspannte Stunden an der Sonne. Die Küche ist mit sämtlichen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, vervollständigen den Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **79 m²** * Balkon: Ja (Süd-Ausrichtung) * Küche: Einbauküche mit Geräten * Badezimmer: mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC: Vorhanden * Kellerraum: Ja * Garage: Ja * Etage: 4. Obergeschoss

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Wohnlage** von Schramberg-Sulgen. Die Ortsmitte mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Apotheken ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das nahegelegene Schramberg bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen bis hin zum Gymnasium.