Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trier

Diese **ca. 74 m²** große, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Trier bietet hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Trier. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung wurde nach modernen Standards erbaut und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, von dem alle Räume abgehen. Das Herzstück ist der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit einer integrierten, modernen Einbauküche. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein **zur Wohnung gehörender Kellerraum** bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum * **Tiefgarage vorhanden** * **Energieversorgung mit alternativen Energien**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Nikolaus-Leis-Straße in Trier, einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an Bundesstraßen und Autobahnen ist ideal. Naherholungsgebiete und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.