Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Cloppenburg

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Zweifamilienhauses in Cloppenburg. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von **106,62 m²** und eine attraktive Aufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die **Sonnenterrasse**, die vom großzügigen Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

Die Küche ist mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer Garage. Hier findet sich auch genügend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung eignet sich ideal für bis zu **3 Personen**.

**Ausstattung** * Große Terrasse * Moderne Einbauküche (optional gegen Aufpreis) * Hauswirtschaftsraum * Direkter Zugang zu einer Garage * Zusätzliche Garage kann angemietet werden * Nutzfläche: 18,96 m²

**Lage** Die Wohnung liegt in Cloppenburg, der Kreisstadt im Grünen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, der Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraßen B68 und B213 sowie die Nähe zu den Autobahnen A1 und A29 gewährleisten eine gute Mobilität.

**Sonstiges** * Tierhaltung ist nicht gestattet. * Energieausweis ist in Vorbereitung. * Alle Angaben ohne Gewähr durch Immobilien Schrandt.