Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Trier-Ehrang mit Neubaustandard

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **2020** in Trier-Ehrang. Die Wohnung befindet sich in einem **neuwertigen und gepflegten Zustand** und bietet auf **55 m²** Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit **dreifachverglasten Fenstern**, teilweise bodentief, und elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine passive Be- und Entlüftungsanlage sowie eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Raumklima. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (2+kk) und ein modernes Badezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr 2020 (KW55-Effizienzhaus) * Fußbodenheizung und passive Be-/Entlüftungsanlage * Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden * Fahrradabstellraum vorhanden * Außenstellplätze können separat angemietet werden

Die Lage im Ortskern von Trier-Ehrang besticht durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung**. Bus- und Bahnlinien sind nur wenige Schritte entfernt und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum von Trier oder nach Luxemburg. Die B52 ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.