Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bonner Top-Lage - Pohled na nemovitost 1 z 12
K pronájmuByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bonner Top-Lage

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

1 249 €
13 €/m²
3
pokoje
99.6
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2005
Stav:Velmi dobrý
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte Etagenwohnung in **Bonn-Muffendorf** bietet auf ca. **99,6 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles, freundlich gestaltetes Wohnzimmer. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und frisch versiegeltes Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung gewährleistet wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten (ca. 1.200 m²) für zusätzlichen Freiraum * Separater Kellerraum für viel Stauraum * Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung * Geplante Modernisierungen (2026-2027): Installation einer Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und E-Ladesäulen unterstreichen den nachhaltigen Charakter.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Bonn-Muffendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) sowie die gute Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt und der Autobahn runden das attraktive Gesamtbild ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Zahrada(1200 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bonn
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Kauce:3 750 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 22. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00