Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Edingen-Neckarhausen bietet auf **82 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr **1996** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die angrenzende Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer und Kinderzimmer) vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine **zentrale Ölheizung**.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **guten und ruhigen Wohnlage**. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Neckarauen und ein Park bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung vollständige Angaben zu Ihrer Person, Beruf und Bonität erforderlich sind.