Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Kassel-Oberzwehren

Diese attraktive **2,5-Zimmer-Wohnung** in Kassel-Oberzwehren bietet auf ca. **93,51 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses und ist ab sofort verfügbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie verfügt über 2,5 Zimmer und ein separates WC, was den Komfort erhöht. Die Küche ist separat gehalten, was dem klassischen 2+1-Grundriss entspricht. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Keller.

**Ausstattung** * **Heizung erneuert 2018** * Energieausweis liegt vor: **Energiebedarf 165,8 kWh/(m²·a)**, Energieeffizienzklasse **F** * Stromversorgung über **Solaranlage** mit separatem Unterzähler * Eine **Garage** ist vorhanden, wird aktuell als Fahrradstellplatz genutzt * Kein separater Kellerraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Kassel-Oberzwehren, nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zum Spazierengehen ein. Eine **sehr gute ÖPNV-Anbindung** (Straßenbahn und Bus) sowie die schnelle Anbindung an die A49 gewährleisten eine exzellente Mobilität.