Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vellmar

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** in Vellmar.

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Aufteilung und bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit separater Toilette. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit schönem Weitblick**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale:** * 3 Zimmer, ca. 73 m² Wohnfläche * Balkon mit Weitblick * Tageslichtbad mit separater Toilette * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerabteil * Gaszentralheizung * Kaution: 3 Monatskaltmieten * Mindestmietzeit: 24 Monate

Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf **€ 150**, die Heizkosten betragen ebenfalls **€ 150**.

Die Lage im südlichen Stadtgebiet von Vellmar bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Eine **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist gegeben, mit Kiosk, Friseur und Spielplatz im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar.