Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrücks begehrter Westerberg-Lage

Diese **hell und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Gebäude mit hochwertiger Klinkerfassade und großen Glasflächen, das viel Lebensqualität verspricht. Die Wohnung besticht durch einen **intelligenten und individuellen Schnitt**, der keine Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine ansprechende Atmosphäre. Ein **zugeordneter Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **3 Zimmer** mit durchdachter Raumaufteilung * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** vorhanden, bequem aus der Tiefgarage erreichbar * **Moderne Architektur** mit hochwertigen Materialien * **Nichtraucherwohnung** (keine Tierhaltung erlaubt)

Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** im Stadtteil Westerberg, einem der bevorzugten Wohngebiete Osnabrücks. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Erholungsgebieten wie dem Botanischen Garten und dem Rubbenbruchsee machen diesen Standort besonders attraktiv. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an die Universität und das Klinikum runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 bezugsfrei**. Die Kaution beträgt **2 Nettokaltmieten**. Ein Fahrradraum und eine Tiefgarage stehen zur Verfügung.