Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz

Willkommen in dieser modernen und gepflegten Erdgeschosswohnung in Aurich, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse überzeugt. Auf **52 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält die Wohnung ordentlich.

**Highlights der Ausstattung**: * Große Terrasse mit Südost-Ausrichtung * Moderne Einbauküche * Separates Schlafzimmer * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragenstellplatz * Abschließbares Kellerabteil * Fahrradkeller zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in **Aurich**, einer lebendigen Stadt in Ostfriesland, Niedersachsen. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B72 und die nahegelegene A31 ist ausgezeichnet. Auch die öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sind gut ausgebaut. Genießen Sie die **Vielfalt Aurichs** mit seinem kulturellen Angebot und der Nähe zur Nordseeküste.