Exklusiver Erstbezug in Wiesbaden mit großer Dachterrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau** (Effizienzklasse A+) in Wiesbaden, der nach einer **aufwendigen Sanierung** nun als Erstbezug zur Vermietung steht. Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 107 m² Wohnfläche** und eine **großzügige ca. 60 m² Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Die Innenräume bieten eine **zweckmäßige und ansprechende Raumaufteilung** mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Dachterrasse hat. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Genießen Sie den Komfort und die Helligkeit, die diese Wohnung nach der energetischen Sanierung auszeichnen.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Kernsanierung * **Ca. 60 m² Dachterrasse** mit Westausrichtung * **Energieeffizienzklasse A+** * **Moderne Einbauküche** * **Ca. 107 m² Wohnfläche** * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Haustiere nach Vereinbarung möglich

Die Lage in Wiesbaden bietet eine **hervorragende Lebensqualität** mit kurzen Fußwegen zu kleinen Fachgeschäften, dem Wochenmarkt und vielfältigen Restaurants. Das ruhige Wohnen in der Stadt, kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, macht dieses Angebot besonders attraktiv und gefragt.