Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rodgau mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Rodgau-Jügesheim und besticht durch ihre **aufwändige Sanierung** und die **attraktive Lage**.

**Überblick:*** Die Wohnung bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein modernes und einladendes Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Innenausstattung:*** Nach der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem topmodernen Zustand. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume: ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein geräumiges Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares 3. Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer). Die Küche ist mit modernen Hochglanzfliesen ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Spiegel- und Unterschrank sowie ein WC. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik und moderne Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente. Neue Heizkörper und funktionale Rollläden runden das Bild ab.

**Ausstattung:*** * Ca. **77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** * **Aufwändig saniert** (neue Fliesen, Vinylboden, Heizkörper) * Modernes Badezimmer mit Dusche * Helle Räume dank bodentiefer Fenster im Wohnzimmer * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** am Rande der schönen Altstadt von Rodgau-Jügesheim. Die S-Bahn-Anbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was Pendlern kurze Wege zur Arbeit ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Anbindung an die Autobahn A3 über die B45 ist ebenfalls ausgezeichnet und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.