Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kraichtal

Diese charmante **3-Zimmer-Mietwohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Ortsrandlage von Gochsheim, einem Ortsteil der Gemeinde Kraichtal. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Ost-Balkon/Terrasse**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Praktische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf **80 m²** Wohnfläche * **Erdgeschosslage** * **Balkon/Terrasse** mit Süd-Ost-Ausrichtung * **1 Badezimmer** * **Stellplatz** vorhanden * Rollläden * Ruhige Ortsrandlage

Die Lage in Gochsheim (Gemeinde Kraichtal) bietet eine gute Anbindung. Die S-Bahnhaltestelle mit Verbindungen nach Karlsruhe ist in kürzester Zeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung.