Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und Gartenblick

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **aufwändig sanierten und modernisierten 6-geschossigen Haus** im Stadtteil Gera-Lusan. Die Wohnungen wurden durch den Anbau von Aufzügen aufgewertet und bieten modernen Wohnkomfort. Die hier angebotene Einheit verfügt über einen **großzügigen Balkon** und ermöglicht einen Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie ist Teil eines Hauses, das auf die Bedürfnisse moderner Mieter zugeschnitten ist, inklusive der Möglichkeit eines barrierearmen Komfortbades. Die Wohnfläche beträgt **64,9 m²** und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Ausstattungshighlights:** * **Balkon** für entspannte Momente im Freien * Zugang zu einem **Mietergarten** * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Barrierearm gestaltetes Komfortbad (optional) * Moderne Sanitärausstattung * Heller und freundlicher Wohnbereich

Die Lage im neu gestalteten Birkenpark am Rande von Gera-Lusan bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und viel Grün. Der Birkenpark mit seinem Spielplatz lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während das nahegelegene Brütetal zum Spazierengehen und Entdecken einlädt. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Gera sowie an die umliegenden Regionen wie Weida und das Vogtland ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet.