Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Essener Stadtteil

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Freisenbruch von Essen. Die Wohnung bietet auf ca. **71,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente.

Die Wohnung wurde mit einem neuen, pflegeleichten Designvinylboden ausgestattet und verfügt über ein modernisiertes Wannenbad, das zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon zur Hofseite, von dem Sie einen schönen Blick in den Garten genießen können. Die Küche ist mit einem neuen, weißen Fliesenspiegel versehen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **71,6 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** * Modernisiertes **Wannenbad** * Neuer Designvinylboden * Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür

Die Lage im Essener Stadtteil Freisenbruch besticht durch seine **ruhige und grüne Umgebung**. Trotz der idyllischen Lage sind Sie dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahn-Haltestelle Essen-Eiberg, bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote wie ein Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Felder und die Ruhr laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.