Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Lübeck-Sankt Jürgen

Willkommen in dieser charmanten, **2024 liebevoll sanierten Altbau-Etagenwohnung** im begehrten Lübecker Stadtteil Sankt Jürgen. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnkonzept (+kk) eine perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude aus dem Jahr **1910**, das teilweise unterkellert ist. Die Wohnung wurde umfassend saniert und besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der durch aufgearbeitete Dielenböden unterstrichen wird. Sie ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Das Badezimmer ist modern und zeitgemäß gestaltet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Ca. 61 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (+kk)** * **Neuwertiger Zustand nach Sanierung 2024** * Aufgearbeitete Dielenböden * **Balkon** * Teilunterkellert * Baujahr Gebäude: **1910** * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Lübecks, zwischen der historischen Altstadt und der grünen Wakenitz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Naturbad Falkenwiese. Genießen Sie das einzigartige Flair Lübecks in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend.