Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München Laim

Diese **hell erleuchtete 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **103 m² Wohnfläche** befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Laim und wurde im Jahr **2017 erbaut**. Sie besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinschaftliche Stunden bietet. **Bodentiefe Fenster** sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der **großzügige Süd-/West-Balkon** zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Eine individuell konzipierte, moderne Küche mit Markengeräten von Bosch kann vom Vormieter übernommen werden. Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein hochwertiger Eichen-Parkettboden unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet bequemes Parken. Ein **Gemeinschaftsgarten** mit Spielplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße in Laim kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Westpark und Biergärten sind gut erreichbar. Die Innenstadt sowie das Fünf-Seen-Land sind schnell erreicht.