Skip to main content
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Essener Lage - Pohled na nemovitost 1 z 5
K pronájmuByt

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Essener Lage

Woermannstraße 22, Essen, Bundesrepublik Deutschland

431 €
8 €/m²
2
pokoje
56
1/1
podlaží
C
Energie
renovated
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1945
Stav:renovated
Energie:C

Popis

Diese charmante, komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig und grün gelegenen Gegend von Essen. Die Wohnfläche beträgt **56 m²** und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung idealen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre umfassende Modernisierung. Dazu gehören eine **effiziente wärmegedämmte Fassade**, moderne **isolierverglaste Kunststofffenster** sowie ein **gedämmter Keller und Dachboden**, was zu einem angenehmen Wohnklima und niedrigeren Energiekosten beiträgt. Das Gebäude ist in gutem Zustand und bietet eine gepflegte Umgebung.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** mit einer Wohnfläche von 56 m² * **Wärmegedämmte Fassade** und isolierverglaste Fenster * Gedämmter Keller und Dachboden * Ruhige, grüne und verkehrsgünstige Lage * Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen

Die Lage in Essen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem ein schnelles Erreichen von Zielen in und um Essen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Ulice:Woermannstraße 22
Město:Essen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:149 €
Kauce:1 293 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

30/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 18. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt431 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00