Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Ems mit Balkon

Willkommen in dieser **frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, die ab sofort bezugsfrei ist. Sie kombiniert modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung auf **ca. 64,4 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, bei dem alle Zimmer separat vom Flur zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon ideal als Arbeitszimmer nutzbar, sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sorgen für Komfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil.

**Besondere Merkmale:** * Frisch renoviert und sofort bezugsfrei * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon * Zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Keller * Ausschließlich für Mieter **ohne Haustiere**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Ems. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Hängen und Waldgebieten des Lahntals für Outdoor-Aktivitäten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und Bäckereien in wenigen Minuten gesichert. Das charmante Zentrum von Bad Ems mit Kurmöglichkeiten und gastronomischem Angebot ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bundesstraßen und einem Bahnhof, die eine zügige Erreichbarkeit von Koblenz und anderen Städten ermöglichen.