Skip to main content
Historische Villa: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 21
K pronájmuByt

Historische Villa: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Mühltal, Bundesrepublik Deutschland

1 225 €
14 €/m²
3
pokoje
86
2/2
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
1813 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1900
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal

Popis

Erleben Sie herrschaftliches Wohnen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Etagenwohnung, gelegen im **1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa** aus dem Jahre 1900 in Darmstadt-Eberstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur im Stil des Historismus und eine großzügige Wohnfläche von **ca. 86 m²**. Sie verteilt sich auf drei helle Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit Westblick und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die hohen Decken und teilweise originalen Fenster verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein Highlight ist der **ca. 18 m² große Südbalkon**, der einen wunderschönen Ausblick über den parkähnlichen Garten und die umliegenden Jugendstilvillen bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 86 m² Wohnfläche** im gesamten 1. OG * **Großzügiger Südbalkon (ca. 18 m²)** * Einbauküche im Mietangebot inkludiert * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerraum zur alleinigen Nutzung * **Heizungsanlage 2016 erneuert** * Fenster mit Isolierverglasung (teilweise 2000 erneuert) * Parkähnliches Grundstück (ca. 1.813 m²)

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hellem Laminatboden und weiß gehaltenen Wänden, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein eigener Kellerraum. Wasch- und Trockenmöglichkeiten sind im Gemeinschaftskeller vorhanden.

Die Lage in der Villenkolonie von Eberstadt bietet eine **repräsentative Nachbarschaft** und eine hervorragende Infrastruktur. Trotz der ruhigen und privaten Atmosphäre des parkähnlichen Grundstücks sind Sie optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Marienhöhe und Ludwigshöhe laden zur Entspannung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové
Plocha pozemku:1813 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada(1813 m²)
Sklep

Lokalita

Město:Mühltal
Kraj:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:350 €
Kauce:3 675 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

43
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

23
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

35
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 15. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Historische Villa: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Seeki.eu