Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Reihenhauses für 3 Familien in zentraler Lage von Gammelshausen.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie ist ab dem **01.08. verfügbar** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde **umfangreich renoviert**: Die Wände sind frisch gestrichen, die Zimmertüren sind neu und hell, und auch die Eingangstür ist neu. Das Balkongeländer und die Fenster im Wohnzimmer werden vor Ihrem Einzug neu gestrichen. Das **Badezimmer und das separate WC wurden 2023 komplett erneuert**.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Abstellfläche vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Optional kann eine Küche vom Vormieter übernommen werden (Preis nach Absprache) * **Tiefgaragenstellplatz** kann für 65 EUR/Monat angemietet werden

**Lage** Die Immobilie liegt zentral an der Hauptstraße von Gammelshausen, nahe dem Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt nebenan, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Supermarkt, Bäckerei und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung kombiniert eine charmante Dorfatmosphäre mit einer guten Infrastruktur.