Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Marl

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem teilmodernisierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Marl-Brassert. Die Wohnung bietet auf ca. **84,2 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die **große Südterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was den Wohnkomfort erhöht.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 50m², das viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Hinzu kommen zwei gemütliche Schlafzimmer von jeweils ca. 12m², eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Eingangsbereich und die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Küche mit modernen Fliesen versehen ist. Eine moderne Abluftanlage im Erdgeschoss sorgt für Geruchsfreiheit.

* **Wohnfläche**: ca. 84,2 m² * **Zimmer**: 3 (großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * **Besonderheit**: Große Südterrasse * **Ausstattung**: Laminat und Fliesenböden, Aufzug * **Optional**: Garage kann für 70,00 EUR/Monat angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Marl-Brassert, an einem hübsch angelegten Platz. Die Hauptgeschäftsstraße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine **gute Anbindung** an den Nahverkehr ist gegeben, und über die umliegenden Straßen erreichen Sie schnell die Autobahnen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.