Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neusäß

Diese **kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neusäß bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** modernes Wohnen und hohen Komfort. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2026 saniert** und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

**Innenbereich** Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit hochwertigem Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet. Das elegante Badezimmer besticht durch großformatige Fliesen, eine moderne, bodengleiche Dusche und hochwertige Unterputzarmaturen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Sonnige Süd-West-Terrasse** (ca. 9 m²) lädt zum Entspannen ein * Eigenes Kellerabteil * Aufzug im Haus * **Hochwertige Vinylböden** * Bodengleiche Dusche * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Lage in Neusäß, westlich von Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Augsburger City ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A8 ist ausgezeichnet.