Helle Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in Karlsruhe-Durlach

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Durlach bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält. Die integrierte Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist funktional mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die zweite Ebene der Maisonette, die sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Abstellbereich eignet und der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht.

**Ausstattung** * **2,5 Zimmer** * Helle Wohnatmosphäre durch große Fensterfronten * Integrierte Küche (Übernahme möglich) * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzliche Fläche auf der zweiten Maisonette-Ebene * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Aufzug** im Mehrfamilienhaus * **Stellplatz in der Tiefgarage** (Duplexparker) * Verfügbar ab dem **01.07.2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im beliebten Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Umgebung verbindet den Charme eines historischen Ortskerns mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A8 gewährleisten eine hervorragende Mobilität. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.