Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reutlingen

Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung in Reutlingen / Orschel-Hagen bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde im Jahr **2006 erbaut** und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand, was ein modernes und komfortables Wohnumfeld garantiert.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich als zentralem Mittelpunkt. Sie verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer**, ein Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche, die sich funktional in das Wohnkonzept einfügt. Ein **eigener Balkon** erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigener Kellerraum**.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich) * Balkon für entspannte Stunden * Einbauküche vorhanden * Eigener Kellerraum * Baujahr 2006 * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gewachsenen Wohngebiet in Reutlingen, im beliebten Stadtteil Orschel-Hagen. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit **sehr guter Anbindung** an die Reutlinger Innenstadt und umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die **Bushaltestelle direkt vor dem Haus** gewährleistet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein rundum durchdachtes Zuhause für ein sicheres und komfortables Leben.