Neubau-Wohnung mit Balkon und Burgblick in Bad Bentheim

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt (KfW-Effizienzhaus 40)** in bester Lage von Bad Bentheim. Die **Wohnfläche beträgt ca. 85,6 m²** und bietet mit **3 Zimmern** und **einem Balkon** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche Bauprojekt kombiniert eine erstklassige Lage mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten von den nach Süden ausgerichteten Balkonen einen **beeindruckenden Blick auf die Burg Bentheim**. Das Gebäude wird in bewährter, solider Bauweise errichtet und erfüllt den KfW-Standard Effizienzhaus 40, was für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Dieses Projekt steht für eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Architektur und hoher Bauqualität.

**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85,6 m². Die Grundrisse sind sorgfältig geplant und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer und einem separaten WC ausgestattet. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (3+kk).

**Ausstattung** * **Südbalkon** mit Blick auf die Burg Bentheim * **KfW-Effizienzhaus 40 Standard** * **Personenaufzug** vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss * **Stellplatz** vorhanden (zzgl. Außenstellplätze) * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung * Lichtdurchflutete Räume

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** in Bad Bentheim, Niedersachsen. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf das Wahrzeichen der Stadt, die Burg Bentheim. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben.