Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Borbeck

Willkommen in dieser **umfangreich sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Essen-Borbeck. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau-6-Familienhaus und wurde **erst 2024 hochwertig modernisiert**, was Ihnen ein neues Wohngefühl in historischem Ambiente verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf **ca. 61,9 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Helle Räume und eine moderne Ausstattung nach der Sanierung machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück. Die Fenster sind neu und sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung.

**Ausstattung** * **Umfangreich saniert in 2024** * **Hochwertige Ausstattung** * **Helle Räume** * **Gute Verkehrsanbindung** * **Zentrale Lage in Essen-Borbeck**

**Lage** Essen-Borbeck, auch als "Stadt in der Stadt" bekannt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Borbeck mit RE 14 und S 9, Straßenbahn- und Buslinien) sind bequem erreichbar. Das Schloss Borbeck mit seinem Park und die Dubois-Arena sind beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A 40 und A 42 ermöglicht schnelle Fahrten zum CENTRO Oberhausen oder in die Essener Innenstadt (ca. 10-15 Minuten).