Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
Oberaudorf, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **130 m² Wohnfläche** im Dachgeschoss eines gepflegten Bauernhauses, gelegen auf 640 m Seehöhe am Wechselberg in Oberaudorf. Die Wohnung besticht durch einen **separaten Zugang** und eine warme, offene Atmosphäre, die durch den **sichtbaren Dachstuhl** ein besonderes Raumgefühl schafft.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront, die einen **atemberaubenden Bergblick** auf das Kaisergebirge freigibt. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kälteren Tagen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im anerkannten Luftkurort Oberaudorf, nahe der Bad-Trissl-Klinik. Das **Skigebiet Hocheck** ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an die A93 und den Bahnhof ist hervorragend.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachgeschoss (2. OG) mit separatem Zugang * **Atemberaubender Bergblick** * Schwedenofen für wohlige Wärme * **Keine Einbauküche** – freie Gestaltungsmöglichkeit * Ruhige Lage im Luftkurort Oberaudorf * Nähe zum Skigebiet Hocheck * **Nur als Zweitwohnsitz nutzbar** * **Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere**
Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine einzigartige Wohnatmosphäre in einer malerischen Voralpenlandschaft schätzen. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht gestattet.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
37/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 10. května 2026
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