Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Konstanz

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Konstanz bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung wurde im Jahr **2022 umfassend saniert** und wird erstmals nach diesen Maßnahmen vermietet. Mit einer Wohnfläche von **68,1 m²** ist sie ideal für bis zu zwei Personen geeignet.

Die Innenräume wurden komplett erneuert. Dazu gehören die Erneuerung aller Trinkwasser- und Abwasserleitungen, die komplette Elektrik sowie die Bäder und Küchen inklusive neuer Fußbodenbeläge. Neue Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Einbruchs- und Brandschutz sorgen für zusätzliche Sicherheit und Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss bis in jede Wohneinheit.

Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale aus: * **Umfassende Modernisierung 2022** * **Neue Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe (ab 2023)** * **Dämmung nach KfW 100 Standard** * Glasfaseranschluss * Neue Balkongeländer und sanierte Balkonbeläge * Münzwaschmaschine und Trockenraum im Keller

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Lage** in Petershausen, Konstanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Petershausen sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wird **maximal an 2 Personen vermietet**.