Modernisierte Altbauwohnung mit Loggia in Essen

Willkommen in dieser charmanten, **umfangreich modernisierten Altbauwohnung** aus dem Baujahr (nicht explizit genannt, aber "Altbau" impliziert älter) in Essen-Frohnhausen. Die Wohnung bietet auf **ca. 58,9 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene 2+kk-Aufteilung und verfügt über eine angenehme Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Hochwertige Modernisierung 2023**: Die Wohnung wurde erst kürzlich (2023) aufwendig saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die gezeigten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Einheit und geben einen guten Eindruck vom Standard, auch wenn Farbgestaltung und Ausführung leicht variieren können.

**Ausstattung**: Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet. Ein separater Abstellraum (Keller nicht explizit erwähnt) ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine (nicht spezifizierte) Heizungsart, die Energieeffizienz ist (nicht spezifiziert) einzustufen.

**Lage**: Frohnhausen, im Westen von Essen gelegen, besticht durch seine Nähe zum Stadtzentrum und eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Postfilialen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A40 und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Linie U18) ist ausgezeichnet.