Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburgs Stadtfeld Ost

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines sanierten Altbaus im begehrten Stadtteil Magdeburgs, Stadtfeld Ost. Die Wohnung wurde **erst 2024 modernisiert** und bietet auf **ca. 58 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Saniertes Altbaugebäude** * **Modernisiert im Jahr 2024** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Zentrale Lage * Offene Küche (+kk) * Hausmeisterservice * Keine Index- oder Staffelmiete

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Immermannstraße, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Szenebars und Restaurants entfernt. Naherholung bieten der Glacispark und die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt sowie die Universität sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

**Finanzielle Details** Miete: 609 EUR Kaution: 1.827 EUR (3 Monatskaltmieten) Nebenkosten: Nicht explizit ausgewiesen, aber im Mietvertrag enthalten.