Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loggia in Nettetal

Willkommen in dieser **stilvollen Dachgeschosswohnung** in Nettetal, die sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus mit separatem Eingang befindet. Die Wohnung bietet eine **großzügige Wohnfläche von 85 m²** und verfügt über **drei Zimmer (3+kk)**, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Holzausstattung** im gesamten Wohnbereich, inklusive Böden, Innentüren, Fenster und Decken, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind modern gefliest. Die isolierverglasten Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, und Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Eine **einladende Loggia** bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 85 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Besonderheit:** Loggia * **Ausstattung:** Hochwertige Holzausstattung, geflieste Bäder, isolierverglaste Fenster mit Jalousien * **Heizung:** Nicht explizit genannt, aber Teil der Warmmiete * **Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in **Zentrumsrandlage von Nettetal-Lobberich**, mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und das Stadtzentrum. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A 61 und A 40 sowie gute Zugverbindungen vom Bahnhof Breyell/Boisheim machen diesen Standort attraktiv. Nahegelegene Rad- und Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein.