Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ostfildern

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Ostfildern-Nellingen. Die Wohnung wurde im **Juni/Juli 2024 vollständig renoviert** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **37 m² Wohnfläche**. Trotz der Dachgeschosslage genießen Sie dank einer großzügigen Dachgaube mit über 4,40 Metern Länge und Fenstern auf der Südseite im Wohnzimmer fast volle Stehhöhe und viel Tageslicht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist dank der Gaube besonders geräumig und lichtdurchflutet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde ebenfalls modernisiert. Ein separater Abstellraum oder eine Nische bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Vollständig renoviert (Juni/Juli 2024) * Große Dachgaube mit Fenstern (Südseite) * Zentrale und ruhige Lage * Ca. 37 m² Wohnfläche * Separate Küche * Modernes Badezimmer * Stellplatz vorhanden * Nur für Nichtraucher

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Ostfildern-Nellingen mit **hervorragender Infrastruktur**. Die Stadtbahnlinie U7 mit direkter Anbindung nach Stuttgart ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Busverbindungen nach Esslingen und weitere Ziele sind gut erreichbar. Die Autobahn A8 und die Bundesstraße B10 sind schnell zu erreichen, was Pendler freuen wird. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Esslingen-Berkheim und dem Unternehmen Festo macht die Lage auch für Berufstätige attraktiv.