Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Eibelstadt
Winterhausen, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Eibelstadt steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Singles und Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-Essbereich**, der nahtlos in den Küchenbereich übergeht. Die **moderne Einbauküche** inklusive Theke ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon in Süd-Westausrichtung**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein zusätzlicher kleiner Raum eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer.
**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer) * Balkon mit Süd-Westausrichtung * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Großzügiges Kellerabteil * PKW-Stellplatz (zzgl. 35 €/Monat)
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** in Eibelstadt, einer charmanten Stadt im Maintal mit historischem Ortsbild. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung nach Würzburg (ca. 10 Autominuten) und Ochsenfurt. Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar (ca. 2 km zur Auffahrt Randersacker), und der Bahnhof Winterhausen ist nur ca. 4 km entfernt. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
24/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 7. května 2026
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