Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Buxtehude

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Buxtehude, die im frühen 20. Jahrhundert erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von **ca. 130 m²** bietet. Die hohen Decken in allen Räumen sorgen für ein besonders luftiges Wohngefühl und unterstreichen den klassischen Charakter dieser Immobilie.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen einladenden Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer langen Fensterfront, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche sowie ein Atelier und ein Büro. Das Highlight ist der nach Süden ausgerichtete **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * **3,5 Zimmer** (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Atelier, Büro) * **Vollbad** mit Badewanne und Dusche, **Gäste-WC** mit Dusche * **Einbauküche** (Holz, Nussbaum) mit neuer E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine * **Hohe Decken** für ein großzügiges Raumgefühl * Laminatböden in Wohnbereichen, Fliesen in Bädern * Separater **Kellerraum** mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * **Südbalkon**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Buxtehude. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.