Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel mit Balkon

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **95 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Hauses in Wunsiedel. Die Wohnung wurde **2025 renoviert** und bietet ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie zwei separate WCs. Ein **Balkon** wird neu errichtet und lädt zum Entspannen ein.

Die Innenräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die Wände sind weiß gestrichen. Die doppelt verglasten Holzfenster sorgen für gute Isolierung, auch wenn Rollos fehlen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Eine **Einbauküche mit Geräten** ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

**Ausstattung:** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, 2 WCs, 1 Badezimmer * Neuer Balkon * Einbauküche mit Geräten * Gaszentralheizung * Laminat- und Fliesenböden * Stellplatz vorhanden * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wunsiedel, in unmittelbarer Nähe zu bekannten Freizeiteinrichtungen wie den Luisenburg-Festspielen, dem Eisweiher und dem Greifvogelpark Katharinenberg. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar.

Die Wohnung ist **ab dem 01.06.2026 bezugsfrei**. Die Kaltmiete beträgt 790 € zuzüglich 250 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten). Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten.