Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** von Gelsenkirchen bietet auf **ca. 43 m²** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Pendler.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehme Helligkeit und gute Belüftung.

**Ausstattung** * Ca. 43 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne * Eigener Kellerraum * Gute Parkmöglichkeiten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, citynahen Wohnlage von Gelsenkirchen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Innenstadt Gelsenkirchens sowie die Autobahnen A42, A40 und A2 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie der Nordstern-Park oder die Veltins-Arena befinden sich in der Nähe.

**Fazit** Eine gemütliche und gut nutzbare Wohnung, die zentrales Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur verbindet.