Erstbezug-Traum in Sögel: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Dachgeschoss eines modernen KfW-40-Gebäudes in Sögel. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Innenausstattung** und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Neben einem Schlafzimmer gibt es ein zusätzliches Ankleidezimmer, das den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst elektrische Jalousien und eine angenehme Fußbodenheizung. Eine moderne, stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und integriert.

* **Erstbezug** nach Neubau (KfW-40-Standard) * **2,5 Zimmer** mit Ankleidezimmer * **Einbauküche** mit Elektrogeräten * **Fußbodenheizung** und elektrische Jalousien * **Balkon** für entspannte Stunden * Personenaufzug im Gebäude * PKW-Stellplatz inklusive

Das Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten ist zentral in der Clemens-August-Straße in Sögel gelegen. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ebenfalls hervorragend.

Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Stromkosten sind vom Mieter direkt zu tragen. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.