Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Krefeld

Diese charmante, sanierte Etagenwohnung in Krefeld, erbaut im Jahr **1901**, bietet auf großzügigen **164 m² Wohnfläche** ein gehobenes Wohnambiente. Sie vereint den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert und bietet optimale Bedingungen zum Kochen und Genießen.

**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch einen **Kellerraum** * **Hohe Decken** und Stuckelemente unterstreichen den Altbaucharme * **Gasetagenheizung** sorgt für wohlige Wärme * **Renovierter Zustand** mit zeitgemäßer Ausstattung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten und ruhigen Wohnlage** von Krefeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsachsen ist ausgezeichnet, was Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen schätzt. Diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote runden das attraktive Umfeld ab.