Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geretsried

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2019 erbauten** Mehrfamilienhauses in Geretsried. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Die integrierte Einbauküche ist modern und verfügt über ein Fenster. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, runden das Angebot ab. Das **hochwertig ausgestattete Tageslichtbad** verfügt über eine bodentiefe Dusche.

**Ausstattung** * **Überdachter Süd-Balkon** mit angenehmer Privatsphäre * Personenaufzug für **barrierearmen Zugang** * Hochwertige Bauweise und zeitgemäße Architektur * Separate Garderobenlösung im Eingangsbereich * Moderne Einbauküche

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Süden von Geretsried mit **perfekter Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und die Isar sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an München erfolgt über die Autobahn oder öffentliche Verkehrsmittel.