Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Kapitalanlagepotenzial

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Magdeburg-Buckau, gelegen in der ruhigen Weststraße, bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hinterhaus und besticht durch helle Räume. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Bad und Küche mit Fliesen versehen sind. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche. Das moderne Badezimmer rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Ausstattung** * Ca. **58 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Einbauküche * Zentralheizung (Gas) * Laminat- und Fliesenböden * Ruhige Lage im Hinterhaus * **Verfügbar ab 01.01.2026**

**Lage** Die Wohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Magdeburg-Buckau. Die Weststraße bietet eine ruhige Wohnlage mit **hervorragender Infrastruktur** und urbanem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist exzellent, mit schnellen Verbindungen zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Die Nähe zum Elberadweg und den Elbwiesen lädt zur Erholung ein.