Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Niederwerrn

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Niederwerrn, gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft.

**Überblick** Diese helle und einladende Wohnung bietet auf ca. **102,7 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung befindet sich in einem **eingeschossigen Gebäude** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Drei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Essküche ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt.

**Ausstattung** * **Überdachte Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer **Gartenanteil** * **Individuelle Heizung** * **Keine Haustiere** gestattet

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Niederwerrn mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung.