Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vilsbiburg

Willkommen in dieser **hellen und geschmackvollen 4-Zimmer-Wohnung** in Vilsbiburg, die zum sofortigen Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das zum Entspannen einlädt. Ein separates Esszimmer bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Die abgeschlossene Küche ist funktional gestaltet und erleichtert den Alltag. Das besonders geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein zusätzliches Büro eignet sich hervorragend für das Arbeiten im Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung:** * Balkon * Abgeschlossene Küche * Separates Esszimmer * Geräumiges Schlafzimmer * Zusätzliches Büro * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Praktischer Abstellraum * **Garagenstellplatz optional anmietbar** (50 €/Monat) * **Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert** * **Sehr gepflegter Zustand**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Vilsbiburg, Ludwig-Thoma-Ring, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist **frei werdend** und präsentiert sich in einem neuwertigen, renovierten und gepflegten Zustand. Die monatliche Miete beträgt 900 EUR. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Heidi Merli unter 08743 - 966318 (Mo-Do 8-18 Uhr, Fr 8-12 Uhr) gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet.