Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oer-Erkenschwick

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in zentraler Lage von Oer-Erkenschwick und bietet auf ca. **75,3 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und ist ideal für diejenigen, die eine gute Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **nach Westen ausgerichtete Balkon**, der von der Straße abgewandt ist und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Services:** * **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Balkon** mit Westausrichtung * **Mieterkeller** für zusätzlichen Stauraum * Nutzung der **Grünflächen** * Optional: Multimediaanschluss (Internet, Telefon, TV) über Vodafone * Optional: Ökostromtarif über R(H)EINPOWER * Persönliche Ansprechpartner und Reparaturservice vor Ort

Die Lage im **Grünen Weg** ist hervorragend. Nur etwa 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kirchen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab. Ein Wohnberechtigungsschein für mindestens 3 Personen ist für die Anmietung erforderlich.