Stilvolle Dachgeschosswohnung in historischer Villa in Berlin
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Více v Berlin
Zobrazit vše →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od zítra v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung, gelegen in einer prächtigen Fabrikantenvilla aus dem späten 19. Jahrhundert in einer ruhigen und grünen Umgebung von Berlin-Hermsdorf. Die Wohnung wurde **2022 hochwertig ausgebaut** und bietet auf der gesamten obersten Etage eine eigenständige Wohneinheit mit **165 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese helle und luftige Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage und ist dank Fenstern auf allen vier Seiten außergewöhnlich lichtdurchflutet. Sie eignet sich ideal für Familien oder Expats, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot und gehobenem Ambiente suchen. Die Eigentümer, die die unteren Etagen bewohnen, legen Wert auf ein gepflegtes und respektvolles Miteinander.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer (4+kk)**, darunter drei ruhig zur Südostseite ausgerichtete Schlafzimmer. Das Herzstück bildet das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Galerie, das ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten bietet. Die vollausgestattete Einbauküche verfügt über moderne Geräte wie Induktionskochfeld, Backofen und eine große Kühl-Gefrierkombination. Das moderne Duschbad (2022 erneuert) besticht durch eine begehbare Dusche und eine Miele-Waschmaschine. Ein **massiver Eichendielenboden** sorgt für ein warmes und hochwertiges Wohngefühl.
**Ausstattung** * Drei komfortable Schlafzimmer mit Doppelbetten, Stauraum und Arbeitsplätzen * Ca. 30 m² Wohnzimmer mit Galerie und Essbereich für bis zu 10 Personen * Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Modernes Duschbad (2022 erneuert) mit begehbarer Dusche * Massiver Eichendielenboden * Erneuerte Dachflächenfenster mit Verschattung * Teilmöblierung vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im grünen Norden Berlins (Hermsdorf). Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzten. Die **S-Bahn Hermsdorf ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt**, mit direkter Anbindung nach Berlin-Mitte (ca. 20 Min.). Die Autobahnauffahrt Tegel ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die **unmittelbare Nähe zum Tegeler Forst** (ca. 5 Gehminuten), ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
NehodnocenoBlízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 4. května 2026
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od zítra v 08:00