Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bamberg-Gaustadt

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bamberg-Gaustadt bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Windfang, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Die bereits vorhandene **Einbauküche** ist sofort nutzbar. Ein kleines halbes Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum genutzt werden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer **Badewanne und separater Dusche** ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Kinder-/Arbeitszimmer und das ruhig gelegene Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.

* **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** * **Erdgeschoss** * **Terrasse und kleines Gärtchen** * **Einbauküche** * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Ruhige Lage in Bamberg-Gaustadt**

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gaustadt mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A70 und die Nähe zur Bamberger Innenstadt sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.