Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden. Die Wohnung besticht durch ihre individuelle Architektur und die attraktive Lage.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem Gebiet, das durch seine architektonische Vielfalt und die Nähe zur Natur besticht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk). Große, individuell gestaltete Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. **65 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * **Süd-Balkon** (Anzahl Balkone: 1) * Dachgeschosslage * Individuelle Fensterformen * Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und müssen separat vereinbart werden (ca. 2,00 €/m²).

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer grünen Umgebung in Dresden, nahe der Flutrinne. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.