Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Ruhr

Diese ansprechende und praktisch geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit **sonnigem Balkon** befindet sich in zentraler und doch idyllischer Lage in Essen-Steele, unweit der Ruhr.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie ist mit **zeitgemäßen Kunststofffenstern** ausgestattet, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Geheizt wird bequem über eine **energiesparende Gaszentralheizung**. Das Badezimmer wurde modernisiert und es gibt ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug vorhanden für bequemen Zugang bis zur Wohnungstür * Modernisiertes Badezimmer und separates WC * Energiesparende Gaszentralheizung * Kunststofffenster

Die Lage in Steele zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Ruhr mit ihrem wunderschönen Radwanderweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **gute Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich ist.