Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Gera/Lusan mit separater Schlafnische

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **33 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Lusan in Gera und ist ideal für Singles oder Berufspendler.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die **separate Schlafnische**, die für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt und somit den Wohnkomfort erhöht. Die **vorhandene Einbauküche** erleichtert den Einzug und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist ebenfalls praktisch aufgeteilt und erfüllt seinen Zweck.

**Ausstattung** * Ca. 33 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit separater Schlafnische * Separate Küche * Badezimmer * Einbauküche vorhanden * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Lusan in Gera. Die **Infrastruktur ist hervorragend** ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Geraer Innenstadt ist gut, sodass kulturelle Angebote und Gastronomie schnell erreichbar sind. Die Lage vereint städtisches Leben mit ruhiger Umgebung.

**Sonstiges** Energieausweis ist in Vorbereitung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.